Bauen am Hang: Fantastische Aussicht contra Mehraufwand


Ein Meisterstück-HAUS bzw. Grundstück in Hanglage ist überaus reizvoll: Ein weiter Blick „von oben herab“ schafft mehr als alles andere das Gefühl von Freiheit. Dazu kommt die Möglichkeit, das Haus auf zwei, drei oder mehr Ebenen großzügig und kreativ zu planen. Ein Mehraufwand muss dafür allerdings generell eingeplant werden. Und nicht immer ist das Bauen am Hang wirtschaftlich.

Was es hierbei zu beachten gilt, haben wir Ihnen im Folgenden zusammengefasst:

Ästhetik-Haus am Hang

5 Tipps zum Hausbau in Hanglage:

 

  1. Das Grundstück

Wie ist das Grundstück am Hang ausgerichtet? Wie steht die Sonne am Morgen, am Mittag, am Abend? Prüfen Sie die Lichtsituation vor Kauf des Grundstücks zu allen Tageszeiten genau. Ein Südhang ist das Schönste, ganz klar. Denn damit mit lässt sich das Haus mit Balkon(en) und Terrasse(n) optimal zur Sonne hin ausrichten, während Häuser am Nordhang eher ein „Schattendasein“ fristen. Gebäude an West- oder Osthängen müssen u.U. auf die Morgen- bzw. Abendsonne verzichten.

  1. Beschaffenheit des Baugrunds

So oder so sollten Hanggrundstücke vor Planungsbeginn immer einer geologischen Prüfung unterzogen werden. Eignet sich das Grundstück überhaupt für eine Bebauung und wenn ja, mit welchem Aufwand? Neben der Tragfähigkeit sollte auch die Stabilität des Bodens gegen Abrutschen genau geprüft werden, inklusive der wasserführenden Schichten. Wurden oberhalb des Grundstücks bereits andere Gebäude gebaut, die vielleicht durch Ihren Neubau in Mitleidenschaft gezogen werden könnten? Dies alles gilt es sorgfältig zu prüfen.

  1. Sicker-/Hangwasser

Bei bzw. nach Niederschlägen kann sogenanntes Hangwasser auftreten – ein Schichtenwasser, das sich vor der hangseitigen Außenwand des Hauses stauen, in die Konstruktion eindringen und diese letztlich schädigen kann. Daher sollten zwingend die Vorschriften zur Bauwerksabdichtung (nach DIN 18195) eingehalten werden. Diese Norm regelt den Schutz von Bauwerken gegen Feuchtigkeit und Wasser. Sie soll Besitzern von tiefergelegenen Grundstücken Sicherheit geben, dass Baumaßnahmen oberhalb nicht dazu führen, dass weitere Wassermengen (zusätzlich zum naturgemäß auftretenden Regenwasser) von oben auf sein Grundstück fließen.

  1. Baustelle und Erschließung

Grundsätzlich sollte klar sein: Ein Haus in Hanglage zu bauen, ist allein schon von der Baustelleneinrichtung her aufwendiger und damit auch teurer. Zusätzlich schlagen die Kosten zum Absichern des Grundstücks gegen Abrutschen zu Buche. Und auch die Erschließung ist meist aufwendiger als bei einem Haus auf ebenem Grund: Liegt die Erschließungsstraße auf der Hangseite, kann das Haus im oberen Bereich ebenerdig betreten werden. Sofern Küche und Abstellräume auf dieser Ebene geplant werden, sind die Wege für z.B. beim Verstauen der täglichen Einkäufe meist kurz. Anders verhält es sich dagegen, wenn die Erschließungsstraße im unteren Hangbereich liegt. Dann müssen für viele Alltagsdinge oft weitere Wege über Treppen bzw. Höhenunterschiede in Kauf genommen werden. Ganz allgemein sind bei einem Haus am Hang meist auch viele Treppen im Außenbereich notwendig, für deren Gestaltung weiteres Budget eingeplant werden muss.

Planungsidee für ein modernes Fachwerkhaus am Hang: Erschließungs-/Eingangsseite mit Garage

Gartenseite mit teilverglastem Giebel über zwei Geschosse (Planungsidee)

  1. Grundkonstrukt

Die meisten Hanghäuser werden direkt in den Hang gebaut, d.h. in das abfallende Grundstück „eingegraben“. Durch das Eingraben erhält ein Großteil der Gebäudehülle zugleich eine weitere, natürliche Dämmung, die sich positiv auf die Heizkosten auswirken kann. Häuser am Südhang haben dabei einen weiteren Vorteil: Während die Nordseite des Hauses größtenteils gut gedämmt im Hang eingegraben ist, öffnet sich die Südseite zur Sonne. Durch große Fensterfronten kann der Gewinn an (Solar-) Wärme hier erheblich sein, was die Energiebilanz des Hauses zusätzlich optimiert.

(Quelle: bautipps.de)

Meisterstück-HAUS hat bereits für zahlreiche Kunden Häuser in Hanglage geplant und realisiert. Wenn Sie mit einem Grundstück am Hang liebäugeln, beraten wir Sie gern umfassend, wie Sie im Rahmen Ihres Bau-Budgets Ihr individuelles Traumhaus mit Talblick in die Tat umsetzen können.

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